NICE (06)

VILLA VERANI Fiscalité: Déficit foncier

Typologie des lots : 18 lots de libre du studio au T2 Date de livraison: 3T 2025

La Résidence Villa Verani est située au 16 rue Arson à Nice , à quelques pas du port Lympia, dans un quartier vivant et en pleine transformation . Vous avez une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et marchés locaux . Découvrez une ville côtière célèbre pour son climat et son attrait touristique, avec près de 10 millions de visiteurs par an.

Description:

• Résidence de 49 appartements entièrement rénovés ;

• Bâtiment de style Belle Époque, avec balcons en fer forgé ;

• Chauffage individuel et double vitrage isolant ;

• Appartements lumineux avec matériaux nobles, parquet chêne et carrelage dans les pièces humides.

Prestation:

• Menuiseries bois teintées, respectant les normes architecturales locales ;

• Porte d’entrée avec serrure 3 points et système anti-dégondage ;

• Salles de bains équipées de meubles contemporains ;

• Bâtiment équipé pour la fibre optique.

Sécurité:

• Platine de rue avec contrôle d'entrée via Intratone ;

• Serrure de sécurité à 3 points pour chaque logement ;

Accès :

• Arrêt de bus Barla / Arson au pied de l'immeuble : lignes 15, 30, 33, 38 ;

• Ligne de tramway T2 à 5 min à pied, reliant l'aéroport en 29 min ;

• Accès rapide au vieux Nice et au port Lympia ;

• À 15 min à pied des musées et du parc Castel des Deux Rois.